Köpa lokal till eget företag eller hyra ut. Köpa fastigheter till ditt företag. Varför är det lönsamt att investera i vår verksamhet?

För ägare av kommersiella lokaler erbjuder REDRenta en tjänst för att hitta hyresgäster.

Vad du får Du

De viktigaste fördelarna som vi erbjuder våra kunder:

Preliminär samråd, preferenser efter hyresgästens verksamhetsområde
Kvalitet bilder från lokalen, från de mest fördelaktiga vinklarna, med design
Reklam på vår bekostnad din onlinebutik
Hantera samtal från potentiella hyresgäster, byråer och fastighetsmäklare
Organisation vyer din butikslokal
Hjälp till avtalsavtal hyra, inklusive hyrespris och hyressemester

Kostnaden för denna tjänst för ägare enskild, i genomsnitt överstiger inte vår provision 50%-100% från hyran. I vissa fall kan provisionen sänkas till 30% .

Så hyr vi ut din butiksyta

Hela interaktionsprocessen är extremt enkel och transparent. Du kan ge all information via e-post, det finns ingen anledning att slösa tid på att resa.

Vad behöver från dig

Du behöver ett minimum av information och tid. Nämligen:

Exakt adress till lokalen
Önskat hyrespris
BTI-plan (rumsyta, layout, förklaring, planlösning)

För att påskynda förfarandet för att hyra lokaler kan du behöva tillhandahålla ett hyresavtal, samt ange skattesystemet (USN, moms, etc.).
. Efter att ha mottagit paketet med dokument kommer våra konsulter att kontakta dig för att förtydliga detaljerna.

De flesta företag försöker idag hyra fastigheter, eftersom att köpa lokaler inte alltid är överkomligt för unga organisationer. Detta är också mer lönsamt på grund av det faktum att det är mycket lättare att lösa frågan om efterföljande användning av fastigheter i händelse av dynamisk tillväxt av företaget eller dess stängning vid uthyrning. Även om du redan har erfarenhet inom detta affärsområde, detaljplan utveckling, då kan du fundera på att köpa ut de lokaler du tycker om. Det kommer att hjälpa att göra detta redo affärsbyrå.

Köpa fastigheter till ditt företag

Om du är säker på att det är lämpligt att köpa en specifik fastighet för ditt företag bör du noggrant studera villkoren under vilka den nuvarande ägaren säljer lokalen, du måste försäkra dig om att det inte finns några skulder, samt få råd från affärsanalytiker ang. områdets utsikter. För det är möjligt att om några år kommer centrum för affärsverksamheten att flyttas och den livliga plats som lockar potentiella kunder idag inte kommer att vara så lönsam.

Och tvärtom, vid första anblicken kan en inte särskilt gynnsam plats mycket snart bli mycket lönsam. Valet av det bästa området påverkas av särdragen i företagets verksamhet, storleken på det nödvändiga området och kraven på förbättring av lokalerna. Välj och köpa lokaler till vandrarhem/butik/restaurang/café/bilservicestation i Moskva idag är det möjligt med hjälp av specialister som kommer att ge omfattande hjälp med valet, samt registrering av äganderätten till fastigheten.

Köpa kommersiella fastigheter för uthyrning

Denna verksamhetsgren idag anses vara en av de mest lönsamma, även om den kräver ganska mycket för att komma igång stor summa pengar. Genom att köpa lokaler med sikte på att senare hyra ut dem kan du säkerställa återbetalning på bara fem år. Denna fördel beror på att antalet företag och organisationer växer för varje år, liksom kostnaden per kvadratmeter yta.

För köp är det mest tillrådligt att välja nya bekväma byggnader i specialiserade shopping-, underhållnings- och affärscentra. Närvaron av bekvämligheter, den nödvändiga infrastrukturen och den ständiga konstruktionen av nya anläggningar gör att vi kan förse våra kunder med bra val i en bred prisklass. Till köpa kommersiella fastigheter för efterföljande uthyrning, är det värt att överväga utsikterna för området, eftersom hyresgäster kommer att ta hänsyn till platsen för deras kontor. Det ställs ganska höga krav på inredningen och komforten i lokalerna.

Varje år ökar biluthyrningsverksamheten med ryska federationen med cirka 19 procent. Och kontantomsättningen i detta marknadssegment är cirka 2 500 000,00 USD per månad, vilket uppgår till 40 000 000,00 USD per år. Men dessa uppgifter är på en mycket låg nivå än i utvecklade länder. I samband med detta finns ett behov av att utveckla en biluthyrningsverksamhet. Dessutom är det bara ett begränsat antal personer som använder denna tjänst. Om du vill förstå vilken vinst det kan ge biluthyrning som företag, i det här fallet kommer den här artikeln definitivt att hjälpa dig.

Analysera konkurrenter

En biluthyrningsverksamhet är lönsam och lovande efter att ha studerat hela marknadssegmentet, analyserat konkurrenter och utvärderat alla tjänster som tillhandahålls. Organisationer som direkt ägnar sig åt biluthyrning klassificeras enligt följande kriterier:

Världsberömda organisationer med en mycket stor fordonsflotta;
ryska organisationer med en flotta på högst 50 bilar;
Affärsmän med cirka 2 bilar i sin flotta;

Företag som tillhandahåller biluthyrning för olika helgdagar, bröllop etc. Deras flotta domineras av lyxbilar.

Startkapital

Att hyra en bil, som , innebär ganska stora kostnader. För om du bestämmer dig för att öppna en sådan verksamhet måste du ha minst 8-11 bilar till ditt förfogande för att hyra ut. Om du inte har tillräckligt med pengar för att köpa ett sådant antal bilar, är en metod för att köpa en bil som leasing lämplig för dig, det vill säga att du initialt bara betalar cirka 30 procent av det ursprungliga priset. Efter att ha köpt en bil kommer du att behöva spendera mycket på bilförsäkring. CASCO måste givetvis utfärdas för varje bil. Att hyra lämpliga lokaler kostar mycket pengar. Sedan biluthyrningsverksamheten, på ryska marknaden, bara i utvecklingsstadiet, spara inte pengar på reklampolicy, eftersom du med dess hjälp definitivt kommer att bilda din kundbas. Låt oss notera det faktum att med ett stort startkapital kommer återbetalningen inte att vänta på sig. Hela projektets lönsamhet är ganska hög. Ett år eller två så får du tillbaka alla uppkomna kostnader. Men glöm inte, för en framgångsrik och lovande tillväxt av hela verksamheten måste du tänka igenom allt till minsta detalj.

Analys av potentiella kunder

För att dina biluthyrningstjänster ska vara efterfrågade och populära måste du vara tydligt fokuserad på en viss kund. Vet du att priset för att hyra en rysk bilindustri når $30 för 24 timmar. Detta är en ganska stor summa. Följaktligen är dina potentiella kunder människor med hög nivå inkomst. Men frågan uppstår omedelbart: sådana människor har förmodligen sin egen bil, och, mycket möjligt, mer än en.

Så vilka är kunderna till biluthyrningsföretagen? Främst av dessa tjänster. används av dem som av någon anledning inte kan använda sin bil. Detta är kontingenten av människor som hyrt en bil, för resor eller för underhållning. Det finns också en grupp människor som hyr en bil under en kort period, till exempel för en dag, för någon viktig händelse.

Dina kunder kan också vara stora företag. Huvudtyper av parkeringsplatser Har du bestämt dig för att ta biluthyrning på allvar? Låt oss berätta direkt att du inte kan klara dig utan en affärsstrategi (affärsplan). Till att börja med råder vi dig att bestämma vilka tjänster du tillhandahåller och vilket marknadssegment du är specialiserad på.

Det första alternativet är "billigt". Verksamma inom detta segment hyr företag främst ut bilar från den ryska bilindustrin. Det ledande varumärket i fordonsflottan är Zhiguli. Uthyrningen ligger kvar på samma nivå bra attityd kvalitet och pris. Men det finns få sådana företag, eftersom det blir svårt för dig att flytta till ett mer prestigefyllt segment. Naturligtvis föredrar företag i allmänhet segmentet "Rika". Här erbjuds kunderna bilar av mellan-, ekonomi- och businessklass. Organisationer ger företräde åt utländska bilar eftersom de är av mycket högre kvalitet och är dyrare att hyra. Huvudtyperna av bilar i sådana flottor är Audi, Volkswagen, Skoda och andra.

Lyx hyrbil "Limousine"

Att hyra ut en bil är en modern affärsidé som kan implementeras i vilken stad som helst. Men för att nå framgång måste du närma dig organisationen av denna verksamhet extremt ansvarsfullt. Idag kan du hyra ut mest olika bilar. Den dyraste hyran är dock den lyxiga Limousine-biluthyrningen, så glöm inte att ta hänsyn till detta när du utvecklar din affärsstrategi. Sådana maskiner faktureras på timbasis. Denna bil används främst för olika semester ( bröllopsfirande). Genomsnittligt pris en limousine kostar runt $60/timme (hyra innebär att hyra en bil med förare).

Utlänningar är också dina potentiella kunder. De föredrar oftast att hyra en bil med chaufför. Därför läggs cirka 65 dollar på priset för att hyra en bil.

En förares arbetsdag är åtta timmar. Om kunden önskar gå utöver arbetstiden, så höjs betalningen därefter. Men det är inte alltid lönsamt för företag att ha en icke-anställd chaufför. Deras tjänster används som en tillfällig uthyrning, eller så finns det cirka tio bilar per heltidsförare.

Hur man uppnår en viss inkomstnivå

Om du vill organisera biluthyrning som ett företag i din stad, då bör du läsa om vilken typ av inkomst denna affärsidé kan ge. Enligt experter som är väl insatta i biluthyrningsbranschen säger de med tillförsikt att för ett medelstort företag är det lönsamt att inte behålla mer än 30 enheter i flottan, och det är bättre om det är bilar från utländska tillverkare. Eftersom ryska bilar är av så låg kvalitet kommer du behöva duplicera hela din flotta för att ha reservdelar till trasiga bilar.

I din framtida affärsplan, se till att ta hänsyn till alla matematiska beräkningar för återbetalning och lönsamhet för biluthyrning. Låt oss säga direkt att lönsamheten varierar från 20 till 25 procent. För att ständigt ha en hög inkomst, förse din flotta med högsta grad arbetsbelastning. Enligt statistiken ska belastningen på en bil vara 230 dagar på ett år. För att uppnå sådana resultat, som vi noterade ovan, är det värt att investera avsevärt kontanter in i reklampolicyn, bygga in den på ett kompetent sätt för att locka så många kunder som möjligt.

Nyckelpunkter för billeasing

Som nämnts ovan är ett av sätten att spara pengar genom att leasa bilar, detta är en utmärkt besparing, särskilt i stadiet av att skapa ett företag. I praktiken har flera former av leasing blivit utbredda. Här är en av de kända:

Till att börja med gör du en handpenning detta bidrag är lika med 30 procent av det ursprungliga priset på bilen.
Därefter betalar du en månatlig betalning på tre procent av bilens pris. Maximal löptid leasing, under dessa villkor, tjugofem månader, varefter du blir ägare till denna bil.

Låt oss ge ett exempel: Den månatliga leasingbetalningen är femhundra dollar, vinsten från att hyra en bil ger dig tusen dollar respektive, exakt hälften av vinsten förblir hos ägaren av flottan. Håller med, utmärkt aritmetik.

Viktiga uthyrningsregler

Biluthyrning som företag kan ge goda intäkter. Detta kan dock hända om du närmar dig organisationen av denna verksamhet på ett mycket ansvarsfullt sätt. Så, du har öppnat ett biluthyrningsföretag, du har upprättat en kompetent affärsplan, men för framgångsrikt arbete behöver veta viktiga regler i detta fall.

Absolut varje sökande bör inte hyra ut en bil. Det finns ett antal restriktioner. Kunden får till exempel inte vara under 21 år. Hyr bilar till personer som har körerfarenhet (helst mer än tre år).

Det är tillrådligt att kolla efter en kriminell historia för dem som vill hyra en dyr bil. Detta kan göras genom säkerhetstjänsten som har möjlighet att samarbeta med polis eller trafikpolis. Om du plötsligt upptäcker att en klient har ett kriminellt förflutet, är det bättre att vägra honom tjänsten.

Kom ihåg att inte alla kunder behandlar hyrbilar samvetsgrant, så att hyra ut dem utan förare är en stor risk. I genomsnitt får du cirka sex nödsituationer per hundra tjänster som tillhandahålls. Och dessa är direkta utgifter för företaget. För att minska de kommande reparationskostnaderna tar de en kontantgaranti (deposition) från uppdragsgivaren eller, på annat sätt, försäkrar bilen.

Några viktiga punkter om bilförsäkring

Innan vi öppnar en biluthyrningsfirma påminner vi dig än en gång om behovet av tydliga beräkningar av alla kostnader. Huvuddelen av framtida kostnader kommer att vara kostnaden för att försäkra hela din flotta. Det är möjligt att försäkra alla dina bilar som företagsbilar. I det här fallet kommer kostnaden för en sådan försäkring att vara lika med 12 procent av kostnaden för bilen. Om försäkringsbolaget får reda på att de försäkrade bilarna kommer att användas som hyrbilar kommer kostnaden för försäkringen för dig att öka med en ökande faktor lika med två. Många försäkringsbolag är ovilliga att försäkra sådana fordon.

Kontorsutrymme

Oavsett vilken typ av bilar du kommer att hyra ut, inhemska, importerade, lyxiga etc., kan du inte klara dig utan ett kontor. I kontorslokalerna genomförs inledande förhandlingar, kontrakt ingås, kostnaden för tjänsten är fast, och efter alla dessa operationer levereras den hyrda bilen till den överenskomna adressen. Kontorets läge bör vara bekvämt, i det här fallet nödvändig förutsättningär närvaron av en parkeringszon. Storleken på rummet är ca 15 kvm. det räcker för att rymma arbetsplats chef som är direkt involverad i att sluta kontrakt.

Vi rekryterar personal och attraherar potentiella kunder

Bemanningsnivån på ditt framtida företag beror direkt på driftsättet för ditt framtida företag och antalet bilar i din flotta. Med ett 24-timmars driftläge behöver du två specialutbildade trafikledare och fyra reparationstekniker som analyserar drifttillståndet för flottan och utfärdar fordon. Framtida anställda bör återigen kontrolleras för kriminell bakgrund, så anställ inte personer med ett mörkt förflutet. För att locka och locka kunder till ditt företag, ta hand om din organisation. Här är några reklamexempel:

utomhusreklam är den främsta metoden för att locka
reklam på internet,
trycka visitkort och häften i ett tryckeri.

Du kommer att kunna placera reklam direkt på bilar (mycket effektivt och billigare).

Grundregler för uthyrning

Från den här artikeln lärde du dig hur du organiserar ett biluthyrningsföretag på rätt sätt. Vi rekommenderar att du förlitar dig på gällande lagstiftning när du driver en biluthyrningsverksamhet. Ett avtal med en kund ska upprättas skriftligen och om avtalet ingås med en individ, den är också attesterad. Till exempel, om en person som äger en lyxbil vill hyra ut den på egen hand, råder vi dig att ta hjälp av kvalificerade specialister för att korrekt och kompetent upprätta avtalet. Och glöm inte att skaffa försäkring.

Tänk också på sådana punkter som: hyrespris, underhåll eller vem som ska stå för kostnaderna för att reparera bilen i händelse av ett haveri. Pris, beroende på bilen, dess klass osv. varierar från $40 till $400 per dag. På ett fantastiskt sätt, för att minska tiden som spenderas på kunden att välja en specifik bil, lägg upp bilder på bilar och allt detaljerad information om dem på hemsidan.

Låt oss sammanfatta det

För närvarande har inte alla möjlighet att köpa sin egen bil. Och utöver allt annat uppstår ibland situationer när man helt enkelt inte klarar sig utan den. Och därför är det fler och fler som använder sig av biluthyrningsföretagens tjänster. Du kan hyra en bil utan förare eller med en, men du måste betala extra för denna tjänst. Utbudet av hyrbilar är mycket stort, allt från inhemska bilar till elitbilar och mycket dyra. Om du bestämmer dig för att öppna ett företag inom detta område, se till att analysera för- och nackdelarna, studera dina konkurrenter och hela biluthyrningsmarknaden. Och självklart gör du upp en affärsplan, där du inte bara tänker igenom allt, utan också skriver ner alla nyanser, intäkter och utgifter. Genom att följa våra rekommendationer kommer du enkelt att övervinna alla svårigheter och ditt företag kommer att bli framgångsrikt och lovande och generera en stabil inkomst.

Lycka till i dina ansträngningar!

3 alternativ för samarbete

Du investerar pengar i vår verksamhet

Du hyr ut din bil

Du tar en bil på kredit och överför den till oss

Högre än kommersiellt
och statliga banker!

Ikar har funnits på marknaden i mer än 7 år

Vi med vår erfarenhet vi garanterar resultat vilket bekräftas av våra kunder och partners!

Varför investera i vår verksamhet
lönsam?

Hög avkastning: 20-35 % per år -
5 gånger högre än staten. banker.
Startkapital 700 tusen rubel. -
bilkostnad + Casco + OSAGO + extra. kostnader för uppställning i parken.
Vi minimerar riskerna för investeraren.
Vi försäkrar egendom och tar 50%
från force majeure på dig själv!
GPS-kontroll: du ser din bil
på monitorn 24 timmar om dygnet.
Utbetalning av utdelning: en gång i månaden.

Investeringsobjekt - bil
- finns i din fastighet.
Du kan plocka upp bilen och lämna spelet
när som helst utan påföljder
med en månads uppsägningstid.
Lägsta servicepriser
bil på bekostnad av vår egen bilservice.
Assisterande partners i alla stadier av samarbetet med vårt företag. Minsta löptid från 1 till 3 år.
Även när du tar bort en bil från flottan hjälper vi till att sälja den med maximal nytta.