Hur man upprättar ett äktenskapskontraktsprov i äktenskapet. Äktenskapsavtal: vi bestämmer makarnas förmögenhetsförhållanden när det gäller separat egendom genom att ingå ett avtal. Äktenskapsavtal som upprättar en särförmögenhetsordning

Allt fler nygifta i Ryssland väljer att effektivisera fastighetsförhållandena äktenskapsförord. Denna ordning för familjebildning har sina för- och nackdelar. Först av allt måste undertecknarna noggrant studera hur man korrekt komponerar äktenskapsförord. Faktum är att i händelse av bristande efterlevnad av juridiska normer:

handlingen kan förklaras ogiltig eller ogiltig, vilket medför en omfördelning av parternas äganderätt;
partnern, som utnyttjar felaktigheterna, har det till sin fördel.

Ännu mer obehagligt är det när bestämmelserna i kontraktet påverkar arvsordningen för egendom. När allt kommer omkring, i händelse av en makes död, kommer det inte att vara möjligt att skriva om texten, och andra arvingar kommer att kunna stämma de flesta av bra för den överlevande. Därför är det initialt nödvändigt att förstå inte bara hur man upprättar ett äktenskapskontrakt, utan också finesserna i förfarandena.

Vad är det

I Ryska federationens familjekod (FC) är ett separat kapitel (åttonde) ägnat åt utarbetandet av äktenskapskontrakt och metoder för deras verkställighet. Vi talar om ett särskilt förfarande för egendomsförhållanden mellan makar - avtalsmässiga.

Observera: att underteckna ett kontrakt är parternas rättighet, inte deras skyldighet. Människor väljer själva vilka standarder de vill bygga en familj efter.

Att upprätta ett äktenskapsförord är en civil handling. Det faller under den relevanta lagstiftningen. Dessutom finns det inga analoger till äktenskapsförord i civilrättsliga förfaranden. Funktionerna i affären är följande:

Rätten att genomföra det beror på om parterna står i ett äktenskapligt förhållande med andra människor, det vill säga det beror på undersåtarnas civilstånd.
Reglerar reglerna för fördelning av makars äganderätt och skyldigheter i förhållande till:
- befintlig egendom;
- framtida förvärv.
Sammanställt mellan:
- nuvarande makar (efter äktenskapet)
- personer som planerar att ingå ett äktenskapsförhållande.
Det är förbjudet att överlåta rätten att skriva under till tredje part vid undertecknande av ett familjekontrakt.

En viktig regel: ikraftträdandet av ett upprättat och fullt genomfört kontrakt görs beroende av registreringen av äktenskapet. Det börjar agera först efter att paret besöker registret.

Familjerätten ställer en rad krav för ett äktenskapsförord. Deras kärna kokar ner till följande:

avtalet bör inte innehålla bestämmelser som strider mot Storbritanniens normer;
upprättat kontrakt i obligatorisk certifierad av en notarie.

Tips: Attestering förenklar arbetet avsevärt för par som upprättar ett kontrakt. Specialisten ansvarar för att innehållet i dokumentet överensstämmer med gällande lagstiftning.

Således kan du i praktiken skriva ett kontrakt själv, baserat på prover. Det kommer att kontrolleras av notarietjänstemän innan undertecknandet. Detta kommer å ena sidan att minska kostnaderna för textforskning å andra sidan är det tillämpligt vid upprättande av ett enkelt kontrakt.

Den semantiska belastningen av de avtal som upprättas regleras av artikel 42 i försäkringsbalken. Texten måste:

fastställa förfarandet för att fördela äganderätten mellan parterna:
- på befintliga varor;
- för vad som förvärvas i framtiden;
fördela ansvar till:
- underhåll av egendom som ägs av partners;
- för ömsesidigt ekonomiskt stöd;
- särskilda villkor för fall av sjukdom eller inkomstbortfall;
beskriva förutsättningarna för att säga upp obligationen i fråga om fördelning av egendom.

Tips: Avtalet fastställer följande fastighetsdelningsregimer:

delad (alla eller vissa objekt är gemensamma);
delad (till exempel i en lägenhet tilldelas alla hälften);
separat.

Hjälp: det är förbjudet att i texten ange föremål som inte är relaterade till egendom och som bryter mot lagliga rättigheter sidor

Låt oss titta på ett exempel för tydlighetens skull. Notarien ställer sig inte bakom texten, som talar om avyttring av rätten att äga egendom på grund av förräderi. Punkterna bör uteslutande beröra den materiella sfären och inte påverka individens medborgerliga friheter.

Det är tillåtet att i ett äktenskapsförord ange villkor som beror på att vissa omständigheter uppstår. Men de måste relatera till parternas egendomsställning.

Om partners är rädda för förräderi, måste allt tas i beaktande materiella rättigheter och ansvar vid utformning av en del av texten som rör skilsmässa.

Algoritm för att skriva ett kontrakt

Begränsningen för missbruk av denna bestämmelse i lagen är att den träder i kraft efter vigseln. . Det kan undertecknas under äktenskapet eller innan det registreras.

I praktiken är nygifta intresserade av vem som upprättar dokumentet. Lagen överlåter valet till makarnas gottfinnande:

du kan skriva texten själv med hjälp av provet;
får anlita en specialist:
- notarius publicus;
- advokat

Den första listad alternativ duger för vanliga genomsnittliga äktenskap. Med andra ord, om människor är oroliga över kostnaderna för specialisttjänster kan de göra allt med sitt eget sinne. Dessutom kommer det att vara möjligt att ändra avtalets klausuler senare.

Låt oss ta reda på hur man kontaktar en advokat eller notarie. Denna process har sina egna nyanser. Till exempel den enklaste:

Kostnaden för processen vid kontakt med en advokat ökar.
Du måste betala advokaten som har upprättat dokumentet.
Du måste registrera det hos en notarie, som bestämmer sitt eget pris.

Steg 1. Utkast till framtida avtal.

När kontrakt upprättas identifieras först deras huvudsakliga innebörd. När det gäller makar ska ni två sitta ner och skissa upp en plan för avtalet på papper. Projektet anger alla partners krav på varandra när det gäller fastighet. Du kan ta relevanta exempel som grund.

Tips: du bör med dina egna ord beskriva varje semantisk komponent i det framtida kontraktet:

förteckning över egendom;
ägaren till varje objekt eller andel (ange motsatsen);
förteckning över gemensamma företag;
skyldigheter:
- efter innehåll;
- om återbetalning av skuld;
- att bidra med medel till familjens budget;
villkor för skilsmässa.

När villkoren är utarbetade i detalj, minskar kostnaden för att skriva dokumentet, eftersom advokatens arbete underlättas.

Steg 2. Insamling av dokument.

För att upprätta ett äktenskapsförord behöver du standarduppsättning papper Dessa inkluderar:

pass för undertecknare;
vigselbevis (om tillgängligt);
fastighetshandlingar och skuldförbindelser.

När man tar fram en kontraktsplan bör framtiden beaktas. Dess text innehåller den fastighet som planeras att köpas. Denna punkt är dock inte obligatorisk. Det kommer att vara möjligt att göra tillägg till det redan undertecknade och utförda kontraktet.

Tips: det är tillåtet att byta ägare till föremål som är personligt ägda om det passar båda parter.

Steg 3. Registrering av äktenskapskontrakt med en notarie.

Projektet måste tas till en specialist. Med hjälp av de villkor som registrerats på papper och dokumentärunderlaget skriver notarien (advokaten) en layout av dokumentet, detta kommer att ta lite tid.

Tips: du bör omedelbart klargöra kostnaderna för tjänsterna. Pengar kommer att behöva betalas innan du får layouten i hand för studier (preliminär).

Advokater tillhandahåller följande tjänster:

De tar fram en modell av det framtida kontraktet.
Förklara de juridiska konsekvenserna av att underteckna ett dokument på de villkor som finns i utkastet.
De ger råd om en korrekt, ur lagens synvinkel, omfördelning av ansvar och rättigheter för parterna.
Kontraktet förbereds för undertecknande.

Det finns strikta regler för dokumentregistreringsprocessen. Notarius publicus har inte rätt att tillåta en av parternas frånvaro under förfarandet. Av detta följer att de nygifta är skyldiga att vara personligen närvarande vid registreringen och underteckna kontraktet.

Hur det går till i praktiken

Det beror helt på det nygifta parets ekonomiska situation, såväl som det gifta parets egendomsstatus.

Ett enkelt alternativ ser ut så här:

Det unga paret sammanställde en lista med krav för kontraktet och tog den till notariens kontor.
Om kostnaden för tjänsterna inte passar dem, så letar de efter en advokat vars pris är lägre.
Specialisten berättar för de nygifta hur länge de kommer att få vänta. Han behöver tid för att arbeta med äktenskapskontraktet.
Sedan kommer paret igen till specialisten för att bekanta sig med layouten. Detta kan göras individuellt om man är upptagen eller borta.
Efter att ha kommit överens om subtiliteterna händer det officiell registrering dokumentera:
- unga människor kommer till notarie med pass;
- underteckna den slutliga versionen av kontraktet;
- Notarien gör en anteckning om ingåendet av avtalet i en särskild dagbok, där han anger undertecknarnas individuella uppgifter och detaljerna i dokumentet.

Observera: varje part får sin egen kopia av det undertecknade avtalet. Det bör bevaras.

Om makar (nuvarande eller framtida) har mycket egendom, involverar var och en en advokat. En advokat skyddar sin klients intressen när han utarbetar ett dokument. Förhandlingar kan pågå ganska länge. Advokater håller ett möte, befäster sina positioner och rådgör sedan med klienter.

I det här läget är parterna inte intresserade av hur mycket det kostar att arbeta med projektet. De betalar för stabiliteten i sin framtid. Undertecknandet av kontraktet följer samma algoritm. Det är förbjudet att skicka ett ombud till förfarandet. Signaturen anbringas av mannen och hustrun.

Pengarfråga

Kostnaden för dokumentet beror på vem som ska upprätta det. Statlig plikt är obligatorisk. Dess storlek är liten - bara 500 rubel. Men hjälp med att skapa en layout och förbereda ett dokument kostar mycket mer:

i genomsnitt måste du betala för modellen - från 5 till 10 tusen rubel;
för projektförberedelser - ytterligare 10 000 rubel.

Det är värt att komma ihåg att du förmodligen kommer att behöva ändra villkoren medan du redan är i ett arrangerat äktenskap. Du kommer också att behöva betala för sådana tjänster. Priser bör hittas på notariekontor. Tariffer för förändringar är något lägre - 5 tusen rubel.

Låt oss överväga tydligt exempel. En kvinna som hamnade i problem kontaktade en advokat. svår situation. Hon och hennes man levde i tjugofem år. De hade ingen speciell egendom. Men nyligen öppnade hon ett företag vars utveckling var mycket framgångsrik. Mannen var inte nöjd med detta tillstånd, eftersom hans inkomst är mer blygsam än hans frus (det finns inga andra problem mellan dem). Han hotar att lämna henne och ta pengarna.

Kvinnan vill inte skiljas, hon gömde till och med vigselbeviset. Dessutom, i händelse av en skilsmässa, kommer hennes lovande företag att gå i konkurs. Hon kommer inte att kunna ta pengarna ur cirkulation på flera år.

Exemplet på äktenskapskontraktet som presenteras i den här artikeln hjälper dig att bestämma villkoren, innehållet och förfarandet för dess utförande. Vi kommer också att förstå nyanserna i utformningen med hänsyn till rättspraxis.

Äktenskapsförord efter äktenskap

Reglering av egendomsförhållanden gifta par i äktenskapet och efter dess upplösning bestäms av normerna i civillagen ryska federationen(artiklarna 253 och 256) och Familjekod Ryska federationen (artiklarna 33-39, 89-92). Lagen ger dock medborgarna rätt att sinsemellan komma överens om en annan lösning av ekonomiska rättigheter och skyldigheter genom att upprätta ett lämpligt skriftligt avtal.

VIKTIG! Slutförandet av denna transaktion är en rättighet, inte en skyldighet (artikel 421 i civillagen). I avsaknad av ett avtal utförs reglering av egendomsförhållanden enligt tvingande brittiska normer.

Dokumentet i fråga, som är en av typerna av civilrättsliga transaktioner, har följande egenskaper:

Särskild ämnessammansättning (endast medborgare - en man och en kvinna i ett registrerat äktenskap).
Fastställande av uteslutande parternas egendomsintressen.
Det är otillåtet att i ett sådant dokument ange villkor relaterade till personliga relationer parter, eftersom de kommer att förklaras ogiltiga.
Ingå ett avtal endast med personligt deltagande av var och en av motparterna.
Oförmåga att använda en representants tjänster.

Det bör noteras att det är möjligt att upprätta ett äktenskapsförord efter eller före äktenskapet. I den här artikeln kommer vi att titta på det andra alternativet i detalj.

Hur man upprättar ett äktenskapsförord efter äktenskapet

Villkoren för transaktionen bestäms av parterna oberoende (artikel 421 i civillagen), men i alla fall måste dokumentet upprättas på grundval av tvingande bestämmelser i lagen (artikel 422 i civillagen).

Avtalets text återspeglar följande (artikel 42 i Storbritannien):

beslutsamhet, ägarbyte i förhållande till vissa saker;
mängden utgifter för varandra och för familjens behov;
fördelning av äganderätten till egendom vid uppsägning äktenskapliga relationer etc.

Följande villkor är oacceptabla (klausul 3 i artikel 42 i försäkringslagen):

begränsning av rättskapacitet och kapacitet (till exempel ett förbud mot möjligheten att delta i aktiviteter som inte är förbjudna enligt lag);
förbud mot att vända sig till rättsliga myndigheter för skydd (till exempel rätten att överlämna en tvist om bodelning till domstol);
förslavande (extremt orättvist mot en av parterna);
reglera personliga intressen (till exempel rökavvänjning);
i strid med lagens normer (till exempel att ge en av makarna rätt att göra transaktioner utan den andras samtycke, eftersom detta bryter mot principen om likhet och bestämmelserna i punkt 3 i artikel 35 i familjelagen).

VIKTIG! De flesta av försäkringsavtalets regler om rättigheter och skyldigheter är tvingande och det är omöjligt att på annat sätt reglera dem genom avtal.

Exempel på äktenskapskontrakt för nygifta

Ett ungefärligt schema för att upprätta ett dokument är följande:

Dokumentets namn, datum och plats för dess ingående.
Identifieringsuppgifter för motparter (fullständigt namn, passuppgifter, adresser).
Fastställande av ägarförhållanden i förhållande till viss egendom.
Villkor för omhändertagande av saker som är gemensam egendom.
Makars ekonomiska utgifter för familjeändamål.
Kontraktets varaktighet.
Villkor för att underrätta borgenärer.
Parternas underskrifter och datum för deras utförande.

Ett exempel på en transaktion kan laddas ner från följande länk: Äktenskapsförord efter äktenskap.

Villkoren måste anges i texten tydligt och så detaljerat som möjligt, det ska inte finnas några motsägelser eller fraser som gör att bestämmelserna i avtalet kan tolkas på två sätt, och begrepp som inte har en allmänt accepterad betydelse bör inte användas (om det är absolut nödvändigt, ange vad parterna förstår med denna term).

Form av äktenskapsförord efter äktenskapet

En förutsättning för att ett äktenskapskontrakt ska vara giltigt är att det har godkänts (klausul 1 i artikel 425 i civillagen). Underlåtenhet att följa detta formulär innebär att dokumentet är ogiltigt och det anses vara ogiltigt.

Notarien förklarar för parterna innebörden och betydelsen av transaktionen som planeras för att slutföras, dess rättsliga konsekvenser och kontrollerar också om bestämmelserna i dokumentets text överensstämmer med personernas faktiska vilja.

För att slutföra proceduren måste du skicka in följande dokument:

ID-handling (pass);
ett intyg som bekräftar formaliseringen av förhållandet;
dokument som bekräftar rättigheter till saker, vars rättsliga öde återspeglas i kontraktstexten.

VIKTIG! Äktenskapsavtal som ingåtts under perioden 01/01/1995 till 03/01/1996 är giltiga utan attestering, eftersom civillagen som gällde under denna period inte fastställde sådana krav.

Certifiering är en betald procedur. Priset beror på villkoren i kontraktet (om det finns en överföring av äganderätt och vad kostnaden för denna sak är), samt på omfattningen av notariens deltagande i processen (om han sammanställde texten i dokumentet eller han utförde bara certifieringen).

Nyanserna i att upprätta ett äktenskapskontrakt

Provet om hur man upprättar ett äktenskapskontrakt som presenteras ovan kan inte användas utan att ta hänsyn till de nyanser som finns inom detta område av äktenskapliga relationer. Låt oss titta på dem mer i detalj:

Fastighetsägandeordningen (gemensam, delad eller separat) kan upprättas inte bara för saker som redan ägs, utan också för de som kommer att förvärvas i framtiden.
Ödet för egendom som inte anges i kontraktet regleras av allmänna rättsliga normer.
Att genomföra överföringen av äganderätten till lokaler för icke-bostäder i enlighet med lagen "On statlig registrering fastigheter" daterad 13 juli 2015 nr 218-FZ kräver statlig registrering.
Transaktioner är tillåtna på villkor (klausul 2 i artikel 42 i RF IC). Till exempel fastställande av ett villkor såsom förräderi för uppkomsten av en förpliktelse av materiell karaktär. I detta fall rekommenderas det att i dokumenttexten ange vad parterna menar med detta begrepp.
Vissa bestämmelser i avtalet kan vara av brådskande karaktär. Till exempel kommer en viss sak att bli hustruns egendom efter 5 års äktenskap.
Enligt art. 46 i RF IC, är makar skyldiga att meddela sina borgenärer om ingående, ändring eller uppsägning av ett äktenskapskontrakt. I händelse av underlåtenhet att uppfylla denna skyldighet:

överträdaren är ansvarig för sina skulder oavsett villkoren i äktenskapsförordet;
borgenären har rätt att på grund av väsentligt ändrade förhållanden kräva ändringar i villkoren eller uppsägning av avtalet.

Mer information om borgenärens möjligheter finns i avgörandet från Ryska federationens konstitutionella domstol daterat den 19 mars 2009 nr 274-О-О.

Villkor för ett äktenskapsförords giltighet

Grundläggande villkor för ett äktenskapskontrakts giltighet:

överensstämmelse med lagen;
makars rättskapacitet och kapacitet;
notarisering;
frivillighet och viljans giltighet.

En transaktion kan förklaras ogiltig av en domstol helt eller delvis på de grunder som anges i Ryska federationens civillag för ogiltiga transaktioner (artikel 166 i civillagen):

Ogiltigförklarade transaktioner.
Till exempel förklarade överklagandet av Moskvas stadsdomstol av den 16 juni 2017 nr 33-19507/17 äktenskapsförordet ogiltigt enligt art. 179 i Ryska federationens civillagstiftning. Den omtvistade lägenheten erkändes som målsägandens personliga egendom på grund av ett antal omständigheter som bekräftade att svaranden begått våldsamma handlingar mot målsäganden och att målsäganden missat preskriptionstiden på grund av hälsoskäl.
Obetydlig.
Till exempel genom överklagandet av Omsk regional domstol daterad 2014-07-05 i mål nr 33-2733/2014 förklarades äktenskapsförordet ogiltigt enligt art. 170 i den ryska federationens civillag, eftersom det är en imaginär transaktion (som görs utan avsikt att skapa motsvarande rättsliga konsekvenser).

VIKTIG! Preskriptionstiden enligt art. 181 civillagen.

Rättspraxis

Nedan följer slutsatser från rättspraxis som bör beaktas vid utarbetandet av ett avtalsförslag:

berövande av en av parternas rättigheter till all egendom som förvärvats gemensamt under äktenskapet tjänar som skäl för att ogiltigförklara ett sådant avtal (definition Högsta domstolen RF daterad 20 december 2016 nr 5-KG16-174);
villkoret att all egendom som förvärvats under äktenskapet förblir hos den make i vars namn den förvärvades erkänns av domstolarna som laglig (överklagandeavgörande från Omsk Regional Court daterat den 26 juli 2017 i mål nr 33-5060/2017);
när ett äktenskapskontrakt ingicks mindre än 3 år innan en av makarnas konkursförfarande inleddes, kan det förklaras ogiltigt på begäran av konkursförvaltaren som ett intrång i borgenärernas rättigheter (beslut av skiljedomstolen i Volga -Vyatka-distriktet daterat den 9 oktober 2015 nr F01-3799/2015 om mål nr A43-11308/2014);
om villkoren i kontraktet inte överensstämmer med föremålet och syftet med avtalssystemet för makarnas egendom, kan de förklaras ogiltiga (beslut från Chelyabinsk Regional Court daterat den 31 oktober 2011 i mål nr 33-11593/2011 ).

En man och hustru har rätt att bestämma om de ska ändra den rättsliga ordningen för ägande av sin egendom, inklusive i förhållande till saker som ännu inte har förvärvats. Denna rätt kan utövas med hjälp av ett äktenskapsförord, som ska uppfylla kraven i rättsakter och parternas faktiska vilja. Dokumentet träder i kraft från dagen för notariseringen. Ett exempel på dess design finns ovan.

Du bör vara mer försiktig när du beskriver bestämmelserna för transaktionen, formulera dem så exakt som möjligt (ange specifika belopp, villkor, beräkningsförfarande, etc.) och undvika vaga fraser, och även ta hänsyn till verklighetens villkor och rättspraxis, som beskrivs i den här artikeln.

Ett äktenskapsförord (kontrakt) bygger på ett avtal mellan två parter som är gifta eller står på väg att ingå en. Kärnan i äktenskapsförordet är att makarna vill bestämma ödet för äganderätt och skyldigheter som uppstår under samboende, samt vid skilsmässa.

Så om en av makarna i framtiden inte vill dela en lägenhet som köpts med sina personliga besparingar, genom att underteckna ett äktenskapskontrakt innan äktenskapet registreras, är denna egendom inte föremål för delning efter dess upplösning.

Eller ett annat exempel, (gäller främmande länder) om en av makarna begår otrohet eller andra brott, då berövas han alla rättigheter till egendom gemensam egendom gift.

I den här artikeln:

Förfarandet för att ingå ett äktenskapsavtal (kontrakt)

I artikeln kommer vi att berätta för dig under vilka villkor och varför ett äktenskapskontrakt överhuvudtaget ingås, och vi kommer att beskriva kriterierna för att det upprättas. Låt oss fästa läsarens uppmärksamhet på det grundläggande viktiga punkter efter dess genomförande och överenskommelse mellan parterna.

Sluta äktenskapsavtalär inte makarnas ansvar, eftersom detta inte föreskrivs i lag. Framtida makar ingår äktenskapsförord om separat egendom frivilligt och med ömsesidigt samtycke.

Om de ingår ett sådant avtal har det en rättslig verkan på det äktenskapsförhållande som uppstår. I avsaknad av äktenskapsförord omfattas makarnas förhållande av familjerätten.

Enligt vilken egendom som förvärvats under äktenskapet är gemensam egendom och delas i lika delar.

Möjligheten att ingå äktenskapsförord finns tillgänglig både före äktenskapet, efter registreringen i registret och under processen familjeliv. Den enda skillnadenär att äktenskapsförordets början kommer att beräknas från det ögonblick det ingås av makarna.

Enligt blanketten ska äktenskapsförordet upprättas skriftligen och därefter bestyrkas av en notarie. Följaktligen förvaras ett exemplar av varje make och ett av notarie.

Notarisering ger äktenskapskontraktet större formalitet och publicitet. Uppgifter som blivit känd enligt äktenskapsförordet kan inte under hot om ansvar spridas till notarie.

Äktenskapskontraktets innehåll (kontrakt)

Kärnan i äktenskapsförordet är följande:

Parterna upprättar sin egen regim, snarare än den som fastställs i lag och till exempel vid skilsmässa.
Avtalet kan fastställa ett gemensamt, delat eller separat ägande av egendom. Till exempel gäller delat ägande för en lägenhet och särägande gäller för bilar.
Avtalet upprättas i förhållande till egendom som redan förvärvats av makarna och därför ingåtts under äktenskapet, eller för fastigheter som kommer att förvärvas i framtiden.

Som inskränkningar i villkoren för att ingå äktenskapsförord är det inte tillåtet att i avtalet inkludera klausuler som begränsar eller inkräktar på makars grundlagsenliga rättigheter.

Det är till exempel inte tillåtet att begränsa utövandet av makens rätt att söka skydd i domstol, yttrandefrihet, arbete eller att inte få ekonomiskt stöd.

Giltigheten av ett avtal mellan makar kan begränsas till en viss tid, eller fram till äktenskapets upplösning.

Parterna i äktenskapsförordet

Parterna i ett äktenskapsförord, som nämnts ovan, kan vara följande personer:

Direkt de makar som ingått ett äktenskapsförhållande, som registreras av folkbokföringskontoret och utfärdade ett intyg.
Personer som planerar att gifta sig inom en snar framtid och som kan få status som makar.

Det är inte tillåtet att fastställa villkoren för ett äktenskapsförord med deltagande av andra nära släktingar, till exempel föräldrar, barn. Det är inte heller tillåtet att ingå äktenskapsförord mellan före detta makar om de inte planerar att återuppta familjeförhållanden.

Åldern för att ingå äktenskapsförord är 18 år. Men om det finns olika regler i en viss region så gäller de även för förfarandet för att ingå avtal mellan framtida makar.

Standardexempel på blanketter och former av äktenskapsförord

Konceptet och syftet med ett äktenskapsförord

Gällande lagstiftning ger följande definition denna art rättsliga förhållanden mellan medborgare: ett skriftligt avtal som ingåtts mellan gifta makar, som syftar till att skydda parternas äganderätt i händelse av äktenskapsskillnadsförfarande mellan dem (artikel 40 i RF IC).

Genom att underteckna detta juridiska dokument försäkrar sig således en man och en kvinna mot rättstvister och uppdelning av gemensamt förvärvad och personlig egendom som förvärvats från var och en av dems besparingar.

Makar befinner sig ofta i en ojämlik förmögenhetsställning både före och under äktenskapet: de har olika inkomstkällor, en av dem kan till och med få fullt försörjning. I avsaknad av en överenskommelse, vid äktenskapsskillnad, kan den andra parten lagligt (utan att investera en rubel) kräva hälften av den gemensamt förvärvade egendomen - art. 256 i Ryska federationens civillagstiftning. Det ingångna avtalet fungerar som en slags försäkring.

Här är villkoren under vilka avtalet i fråga vanligtvis ingås:

en av parterna investerade personliga besparingar i oavslutad konstruktion, som kommer att bli egendom först efter äktenskap;
fick en bröllopspresent från föräldrarna till en av de nygifta;
det finns ett framgångsrikt affärsprojekt organiserat före bröllopet;
människor har separata familjebudgetar;
egendom är svår att dela;
Under familjelivet köps egendom enbart med personliga pengar.

Det finns säkert flera andra alternativ där det skulle vara tillrådligt att ingå detta äktenskapskontrakt. Kontraktet har uppenbarligen fördelar när mannen och hustrun initialt befinner sig i en ojämlik förmögenhetsställning, som fanns före äktenskapet och fortsätter under deras samlevnad.

Ämnen i avtalet

Parterna i avtalet är juridiskt kapabla medborgare som officiellt har ingått familjeavtal. Därför kan detta dokument ingås när som helst efter att ha mottagit vigselbeviset (klausul 1, artikel 41 i RF IC). Samtidigt spelar det ingen roll ett år kommer att gå eller mer efter att familjen bildats. Ofta vänder sig människor till detta "rättsliga instrument" efter flera år livet tillsammans.

Är det möjligt att registrera det innan det ögonblick då folk gifter sig? Ja det är möjligt, men med en varning. Bruden och brudgummen kan utarbeta avtalets text och få den attesterad, men dokumentet kan endast vinna laga kraft från det ögonblick som äktenskapet officiellt ingås (klausul 1 i artikel 41 i RF IC). Om denna händelse inte inträffar är avtalet ogiltigt.

Hur och var man ansöker

Först och främst måste båda parter ha starka avsikter att bilda familj eller att vara man och hustru.

Lagen föreskriver endast en skriftlig form för att ingå ett avtal med obligatorisk attestering (klausul 2, artikel 41 i RF IC). Om denna regel bryts kommer dokumentet inte att ha laga kraft.

Allt kan formaliseras på närmaste notariekontor på makarnas bostadsort.

Det spelar ingen roll om en privat eller offentlig notarie kommer att formalisera rättsförhållandet. Det rekommenderas att du bekantar dig med notariens avgifter i förväg för att inte betala för mycket.

Varje bilateralt avtal anger de grundläggande parametrarna i enlighet med vilka det kommer att verkställas och reglerar rättsförhållandena efter en skilsmässa.

Med hjälp av dokumentet kan du ändra rättslig ställning gemensamt förvärvad egendom, ange parternas skyldigheter som kan uppkomma under vissa omständigheter.

Kan utses separata arter saker som redan tillhör dem, eller förmodligen förvärvas i framtiden (klausul 1, artikel 42 i RF IC).

I dokumentet brukar det stå följande villkor:

Bestäm den rättsliga ordningen för ägande: gemensamt eller delat. Den anger vilka saker som återstår hos varje part under en skilsmässa, och i vilken utsträckning. Vad exakt tillhör en man eller hustru i ett äktenskap som personlig egendom, vad kommer att delas och vad som inte kommer att delas.
Ange volymen av aktier som tillhör familjemedlemmar: vid skilsmässa får mannen en bil och frun får en dacha.
Garantera möjligheten till livslångt underhåll om en av makarna blir handikappad.
Begränsa utgifterna för familjens budget.
Bestäm förfarandet för att återbetala lån som tagits av den andra parten. Här anges de villkor under vilka mannen betalar för sin frus lån, som kvinnan tog före bröllopet. Det finns en viktig omständighet som följer ödet för huruvida borgenären, i händelse av bristande efterlevnad av villkoren i kontraktet, kan ta bort intecknad lägenhet, om lånet återbetalades från makens personliga pengar.
Form ytterligare villkor och uppsägningsförfarande.

För vart och ett av villkoren kan du föreskriva specifika tidsfrister eller omständigheter som kommer att inträffa eller kan inträffa (klausul 2 i artikel 42 i RF IC).

De villkor som anges i dokumentet bör inte minska den rättsliga kapaciteten för en av parterna, hindra dem från att gå till domstol för att skydda sina rättigheter (inklusive att få underhåll vid funktionshinder), begränsa kontakten med barn eller placera en person i en extremt ogynnsamt läge som bryter mot grunderna familjerätt(klausul 3 i artikel 42 i RF IC).

Hur man sluter ett äktenskapskontrakt: instruktioner

Förfarandet är uppdelat i flera steg. Innan det börjar måste parterna ha för avsikt att upprätta ett dokument, lösa alla befintliga tvister och diskutera nyanserna.

Det är viktigt att detta steg inte skadar befintliga relationer. Trots allt förstår inte alla människor fortfarande innebörden av detta dokument under en skilsmässa. Faktum är att kontraktet skyddar äganderätten för varje part.

Det är lämpligt att diskutera varje punkt tillsammans. Om det finns motsägelser, lös dem omedelbart på plats, så att det senare inte blir några tvister med notarie. Det är ännu bättre att vara uppmärksam på parametrarna som anges i dokumentet och uttrycka dina önskemål eller oenighet. När alla parter kommit överens kan huvudetapperna börja.

Steg ett: upprätta avtalstexten

Detta görs på flera sätt. Alla väljer vad som är mer bekvämt och acceptabelt för dem själva.

Du kan göra så här:

självständigt, om juridisk läskunnighet tillåter;
kontakta en professionell advokat som hjälper dig att skriva ett dokument eller ge ett prov på förberedelsen. När en av de nygifta betalar av bolånet kan mallen erhållas från ett bankinstitut;
få information på Internet;
upprättas direkt hos en notarie.

När man kontaktar en advokat eller notarie kan en sådan tjänst kosta pengar. Därför rekommenderar vi att du uppmärksammar rekommendationerna i vår artikel.

Steg två: kom till notarie

Besöket bör göras tillsammans. Du måste ha med dig: pass och vigselbevis.

Det är lämpligt att göra fotokopior av dem i förväg, eftersom de kommer att behövas under proceduren. Dessutom kommer äganderättshandlingar för lös egendom och egendom att krävas, vilket kommer att specificeras i kontraktet.

Dessa inkluderar:

Utdrag från Unified State Register of Real Estate.
Matrikel- och tekniska pass för en lägenhet, bil, hus, bankinlåning.
Intyg och utdrag ur statliga myndigheter indikerar slutförandet av en transaktion.

Hela dokumentationspaketet måste ha vissa giltighetstider. Allt är uppgjort utan fläckar eller fel, i enlighet med gällande regelverk.

Steg tre: ingå avtal och betala den statliga avgiften

Om medborgarna lämnade texten till dokumentet på kontoret, då officiell, först och främst, studerar den för överensstämmelse med lagen och gör justeringar som är överenskomna med de sökande.

Om en notarie upprättar ett avtal på plats, undersöker han först alla bevis som tillhandahållits honom och verifierar dess äkthet. Utifrån makarnas önskemål upprättar han kontraktstexten.

När avtalet väl är utarbetat bör båda parter läsa det noggrant.

I mån av tillgång kontroversiella frågor eller missförstånd är det nödvändigt att lösa dem på plats, förtydliga dem eller göra tillägg. Om mannen och hustrun inte har några klagomål, undertecknar de dokumentet, och sedan intygar notarien det med sitt sigill.

Kostnaden för certifiering är 500 rubel (statlig tull). Dessutom måste sökande betala ytterligare avgifter tekniskt arbete notarius publicus. Dess mängd varierar från 5 till 10 tusen rubel.

Denna åtgärd innebär att utarbeta avtalstexten och kontrollera den mot gällande lagstiftning, stämma av de tillhandahållna intygen och utdragen och kontrollera makarnas rättskapacitet.

Uppsägning och ändring av villkoren i avtalet

Justeringar av ett redan befintligt avtal kan endast göras med båda parters samtycke (klausul 1 i artikel 43 i RF IC). I ensidigt det är omöjligt att göra detta.

Ett avtal kan sägas upp i följande fall:

i händelse av en officiell skilsmässa (klausul 3 i artikel 43 i RF IC);
när båda parter vägrar att följa den;
den tid inom vilken avtalet gällde har passerat;
blev igenkänd i rättsligt förfarande ogiltig.

En man eller hustru kan inte ensidigt vägra att uppfylla villkoren i avtalet. Detta är föremål för civilrättsligt ansvar, vilket vanligtvis anges i en separat klausul i kontraktet.

Hustrun kan dock stämma för att säga upp eller ändra det i händelse av brott mot dess villkor (klausul 2 i artikel 43 i RF IC).

Domstolen är behörig att ogiltigförklara ett avtal helt eller delvis om det försätter en person i extremt ekonomiskt underläge.

Vad ska man göra om någon av parterna betalar av bolånet

Med hänsyn till att äktenskapsförordet reglerar makarnas förmögenhetsförhållanden kan även en inteckning som tagits under äktenskapet eller före vigseln göras som ett av avtalsvillkoren.

De flesta, särskilt unga familjer, tvingas ta ett banklån för att köpa bostad. Betalningar är långsiktiga till sin natur, ett äktenskapsförord kommer inte att vara överflödigt i händelse av skilsmässa och distribution av förvärvad egendom och personliga medel som investeras i byggandet.

I i detta fall i texten måste du ange:

låntagare och medlåntagare;
vem som är ägare till fastigheten, i vilka andelar har motparten rätt till ersättning;
vem som betalade handpenningen, vem betalade av de löpande betalningarna på lånet, ränta under äktenskapet och vad som kommer att hända efter skilsmässan;
från vars inkomst inteckningen kommer att återbetalas;
ansvar vid bristande efterlevnad av bolåneavtalet.

De flesta banker är intresserade av att upprätta ett äktenskapsförord för ett bolån. Auktoriserade anställda vid finansinstitutet kommer att ge klienter ett prov och ge samråd med en bankadvokat.

Om kontraktet upprättades innan lånet utfärdades, kan du upprätta ett tilläggsavtal till det med en notarie, som kommer att ange alla villkor för återbetalning.

Slutsats

Kontraktet i fråga är effektivt verktyg för att lösa egendomstvister vid skilsmässa.

Det finns dock punkter som enligt lag är förbjudna att återspeglas i ett kontrakt:

Ange den plats där barnen ska bo efter skilsmässan.
Ange att egendom överlåts till tredje part efter skilsmässa.
Täck personlig och intima relationer och makars skyldigheter.
Förbjud att gifta sig.
Ge ersättning vid svek av någon av parterna.

Dokumentet reglerar individuella relationer mellan makar och tar hänsyn till den specifika situationen mellan parterna.

Dess förberedelse dikteras av livets existerande verklighet och skyddar en person från att förlora en del av sin egendom under en skilsmässa.

Rättspraxis visar att antalet överklaganden till domstolen vid äktenskapsskillnad relaterade till bodelning efter ingående av äktenskapsförord har minskat avsevärt.

En medborgare i Ryska federationen och en medborgare i Ryska federationen, gift, registrerad 2019, registreringsnummer, äktenskapsbevis nr, serie, nedan kallade "Makar", frivilligt, med ömsesidigt samtycke för att göra upp ömsesidigt äganderätt och skyldigheter, såväl i äktenskapet som vid dess upplösning, har ingåtts i detta äktenskapsförord enligt följande:

1. ALLMÄNNA BESTÄMMELSER

1.1. Egendom som makarna förvärvat under äktenskapet är makarnas gemensamma egendom under äktenskapet, med undantag för egendom som personligen enligt lag har tillhört en av makarna och även med undantag för fall som anges i detta avtal.

1.2. I händelse av skilsmässa av makar efter ömsesidigt samtycke, förblir all egendom som förvärvats under äktenskapet under juridisk status (allmänt gemensamt ägande eller egendom som tillhör en av makarna), som agerar i förhållande till den relevanta egendomen under äktenskapet, om inte annat följer av detta avtal.

1.3. Vid skilsmässa på initiativ av gr. eller som ett resultat av hans ovärdiga beteende ( äktenskapsbrott, fylleri, huliganism etc.), egendom som förvärvats under äktenskapet och som hör till makarnas gemensamma egendom anses vara makarnas gemensamma delade egendom från och med äktenskapsskillnaden. Samtidigt gr. äger en fjärdedel av den namngivna fastigheten, och gr. äger tre fjärdedelar av nämnda fastighet.

1.4. Vid skilsmässa på initiativ av gr. eller till följd av hennes ovärdiga beteende (äktenskapsbrott, fylleri, huliganism etc.), egendom som förvärvats under äktenskapet och som har samband med makarnas gemensamma egendom anses från och med äktenskapsskillnaden vara makarnas gemensamma egendom. . Samtidigt gr. äger tre fjärdedelar av nämnda fastighet, och gr. äger en fjärdedel av nämnda fastighet.

2. EGENSKAPER I DET RÄTTSLIGA REGIMET FÖR VISSA TYPER AV EGENDOM

2.1. Bankinlåning som gjorts av makar under äktenskapet, samt ränta på dem, är under äktenskapet och vid dess upplösning egendom för den make i vars namn de är gjorda.

2.2. Aktier och andra värdepapper som förvärvats under äktenskapet (utom innehavarpapper), samt utdelning på dessa, tillhör under äktenskapet och vid dess upplösning den make i vars namn förvärvet av aktier och andra värdepapper är registrerat.

2.3. En andel i kommersiella organisationers egendom och (eller) inkomst som förvärvats under ett äktenskap är, under äktenskapet och i händelse av dess upplösning, egendom för den make i vars namn förvärvet av den angivna andelen är registrerat.

2.4. Smycke, som makar förvärvat under äktenskapet, är under äktenskapet och vid dess upplösning egendom hos den make som använt dem.

2.5. Bröllopspresenter, samt andra gåvor som makarna eller en av dem fått under äktenskapet avsedda att användas av båda makarna (utom fastighet) – bil, möbler, hushållsapparater etc., - under äktenskapstiden är makarnas gemensamma gemensamma egendom, och vid äktenskapsskillnad - egendomen till den make vars släktingar (vänner, bekanta, arbetskamrater etc.) dessa gåvor lämnats. Gåvor som erhållits under äktenskapet av makar eller någon av dem från gemensamma vänner (bekanta, arbetskamrater etc.) och som är avsedda att användas av båda makarna är makarnas gemensamma egendom både under äktenskapet och vid dess upplösning. .

2.6. Disk, köksredskap och köksredskap som köpts av makarna under äktenskapet är makarnas gemensamma egendom under äktenskapet, och vid skilsmässa - makarnas egendom. .

2.7. En bil som köpts av makarna under äktenskapet är makarnas gemensamma egendom under äktenskapet och vid skilsmässa är den makarnas egendom. .

2.8. Förvärvat av makarna under äktenskapet före ingåendet av detta avtal tomt med en yta på kvm, belägen och registrerad i namnet, är makarnas gemensamma egendom. Samtidigt gr. äger två tredjedelar av den namngivna tomten, och gr. äger en tredjedel av denna tomt. Detta villkor träder i kraft från och med registreringsdatumet delat ägande makar till namngiven tomt på föreskrivet sätt.

3. YTTERLIGARE VILLKOR

3.1. Egendom som tillhör en av makarna - enligt lag eller i enlighet med bestämmelserna i detta avtal - kan inte erkännas som gemensam egendom för makarna på grund av att under äktenskapet på bekostnad av gemensam egendom makar eller den andra makens lösöre, har investeringar gjorts som väsentligt ökar värdet på den egendomen. I detta fall har den andre maken rätt till proportionell ersättning för kostnaden för gjorda investeringar.

3.2. Om båda makarna äger samma typ av registrerad egendom, som tillhör var och en av makarna för sig (två bostadshus, två sommarhus, två bilar etc.) och en av makarna, efter överenskommelse med den andra maken, utförd i enkla skriftlig form , kommer att avyttra den registrerade egendom som tillhör honom, sedan efter sådant överlåtelse blir motsvarande registrerade egendom av samma typ av den andra maken makarnas gemensamma egendom både under äktenskapets tid och i händelse av dess upplösning. .

3.3. Gr. ger gr. under äktenskapstiden, nyttjanderätten (bostad med rätt att registrera fast bostad - folkbokföring) tillhörande gr. om äganderätten (eller som hyresgäst) till ett bostadshus (lägenhet, rum, boyta), beläget på adressen: . Vid skilsmässa tillhör medborgaren rätten att använda det namngivna boendet (bostadsrätt och registrering av permanent uppehållstillstånd). stannar. Samtidigt gr. åtar sig att utrymma den angivna bostaden inom tre dagar efter skilsmässan och avsluta registreringen på den angivna adressen till hans fasta bostad i enlighet med det fastställda förfarandet.

3.4. Varje make är skyldig att underrätta sina borgenärer om ingående, ändring eller uppsägning av äktenskapsförordet.

4. SLUTBESTÄMMELSER

4.1. Makarna är bekanta med notarie rättsliga konsekvenser den rättsliga ordningen för egendom som de valt, inklusive ändringar i förfarandet för att fastställa arvsmassan.

4.2. Detta avtal träder i kraft:

från tidpunkten för dess attestering (vid ingående av ett kontrakt efter äktenskapsregistrering);
från tidpunkten för äktenskapsregistreringen (om ett avtal ingås före äktenskapsregistreringen).

4.3. Kostnaderna i samband med utarbetandet och certifieringen av detta avtal betalas lika av makarna.

4.4. Detta avtal är upprättat i tre exemplar, varav ett förvaras av notarie, det andra utfärdas av gr. , den tredje utfärdas gr. .

5. ADRESSER OCH UPPGIFTER OM PARTERNA

Make

Make Registrering: Postadress: Passserie: Nummer: Utfärdad av: Av: Telefon:

Ovan är ett exempel på äktenskapskontrakt i allmän form. Samtidigt specifikt livssituationer tillåt inte användning av en enda "mall" kontrakt, eftersom det alltid finns vissa nyanser som på ett eller annat sätt behöver återspeglas i kontraktets innehåll. Låt oss överväga vilka villkor som är de mest nödvändiga och relevanta i ett visst fall.

Innehållet i ett äktenskapsförord om separat egendom

Det är viktigt att notera att ett äktenskapskontrakt i det här fallet ersätter ett avtal om bodelning (artikel 38 - RF IC) och gör att man kan undvika komplexa tvister.

Det är tillrådligt att i avtalet inkludera villkor som inte bara hänför sig till att bestämma äganderätten, ömsesidiga rättigheter och skyldigheter i förhållande till den (underhåll, göra förbättringar etc.), utan också vilken egendom som kommer att överföras till vem av makarna efter skilsmässan, inklusive anger vissa aktier.

Ett äktenskapskontrakt ingicks mellan Petrov-makarna, enligt villkoren för vilket hustrun vid skilsmässa kommer att få äganderätten till en 1/3 del av en 2-rumslägenhet och en tomt, och mannen kommer att få 2 /3 andel av samma lägenhet. Förutom fastigheter kommer maken att förbli ägare till köksapparater (kylskåp, spis), och maken kommer att få en TV och dator. Beträffande den kvarvarande egendomen bestämde makarna att den skulle bli föremål för lika delar.

Om du har några klagomål makar angående bodelning vid äktenskapsskillnad enligt befintligt äktenskapsförord, kommer även beslutet om den gemensamma egendomens öde att fattas. att avgöras i domstol. Men i det här fallet rättslig myndighet de villkor som angivits och accepterats av parterna vid ingående av äktenskapsförord kommer att beaktas.

Funktioner i ett äktenskapsförord för ett bolån

Det är inte ovanligt att makar (personer som vill gifta sig) köper bostad, men har inte tillräckligt med personliga medel för detta. I det här fallet hittas lösningen på problemet ganska snabbt - hypotekslån. Men i vissa fall kräver banker att ett äktenskapskontrakt ingår i det nödvändiga dokumentpaketet. Vi kommer inte att fördjupa oss i orsakerna till detta, vi kommer bara att notera huvudpunkterna i ett sådant dokument.

Dess design är föremål för allmänna regler, dvs. civilrättsliga normer om transaktioners giltighet och kap. 8 i RF IC, som reglerar avtalssystemet för makarnas egendom. Detta innebär att transaktionen måste vara skriftlig och certifierad av en notarie (artikel 163 i den ryska federationens civillag, punkt 2 i artikel 41 i RF IC). Dessutom är det nödvändigt att ta hänsyn till de fastställda standarderna Federal lag nr 102-FZ daterad 16 juli 1998 "På inteckning (fastighetspant)".

Bland villkoren i ett sådant avtal bör följande noteras:

Frånvaro gemensamt ägande för makarna för den förvärvade bostadslokalen. Detta innebär att ägaren av lägenheten eller huset i detta fall bara kommer att vara en av makarna, kommer den andra inte att ha några rättigheter till fastigheter (separat äganderätt) och kan inte göra anspråk på någon andel i denna bostadslokal. Typiskt ett bolån låneavtal behövs precis för detta.
Avtalet ska tydligt ange all information om låneavtalet (nr, ingåendedatum, information om banken, lånestorlek, ränta) samt de individuella egenskaperna hos den köpta bostaden (adress, antal våningar och rum, lokalområde, matrikelnummer eller villkorligt nummer, förekomsten eller frånvaron av belastningar, förbud, säljarens titeldokument).
Länk till vad kontanter, som avsätts för hypotekslån och ränta är låntagarens exklusiva egendom (d.v.s. den make för vilken lånet och äganderätten till bostadslokalen kommer att utfärdas). Det bör också noteras här att låntagaren får de tilldelade medlen från juridisk verksamhet (arbetskraft, företagande, vetenskaplig, etc.).
Andra maken svarar inte till borgenärsbanken vid första utebliven betalning av bostadslånet eller ränta på det.
I händelse av att en make som inte är ägare till bostaden som köpts med hypotekslån har utestående skyldigheter gentemot andra borgenärer, är utmätning av denna bostadslokal omöjlig.
Om initiativtagaren till ett sådant äktenskapskontrakt är ett kreditinstitut, måste avtalet ange att det kan ändras eller sägas upp innan bolåneförpliktelserna återbetalas endast med borgenärens skriftliga medgivande.
Ett äktenskapsförord om sådana villkor kommer att äga rum vid hypotekslån om dess ingående föregått tagandet av själva lånet.
Att upprätta ett äktenskapskontrakt för att få en inteckning i syfte att köpa bostad i detta fall kan också kräva attestering av den andra makens samtycke för att genomföra denna transaktion.

Det är viktigt att notera att uppkomsten av inteckningskostnader av en av makarna inte befriar honom från ansvaret att betala elräkningar, ge ett visst bidrag till familjens allmänna utgifter, samt underhålla gemensamma minderåriga barn.

En annan intressant punkt i denna situation är omöjlighet använda moderskapskapitalfonder för tidig återbetalning av lånet, eftersom kärnan i äktenskapskontraktet skiljer sig från den rättsliga karaktären av denna åtgärd statligt stöd (nödvändig förutsättning- säkerställa äganderätten för alla familjemedlemmar i bostadslokaler).

Hur man upprättar ett äktenskapskontrakt för en lägenhet

Vid giftermål kan en av makarna redan ha en viss bostadsyta (rum, lägenhet, hus). I det här fallet börjar den andra maken helt enkelt bo med sin andra hälft, men man bör inte glömma att ett sådant boende bara är mannens eller hustruns egendom. Därför är det nödvändigt att lösa problemet på vilken grund den andra familjemedlemmen kommer att vara i lägenheten.

Ett av alternativen för att lösa detta problem är att ingå ett äktenskapskontrakt, enligt vilket en av makarna ger uppehållsrätt till en annan i lägenheten. Reglerna för att upprätta ett sådant kontrakt skiljer sig praktiskt taget inte från de som diskuterats tidigare, med undantag för följande bestämmelser:

avtalet måste nödvändigtvis innehålla information om vem av makarna som är ägare till sådana bostadslokaler (med alla individuella egenskaper), liksom det faktum att den andra familjemedlemmen inte bara kommer att kunna använda och bo i lägenheten, utan kommer att har också rätt till permanent registrering, men endast under äktenskapsperioden;
en hänvisning till det faktum att den andra maken vid skilsmässa förlorar alla ovanstående rättigheter och kommer att behöva lämna lägenheten och avregistreras, i vilket fall du kan ange specifikt datum, under vilken han måste utföra de angivna åtgärderna.

Frågor från våra läsare och svar från en konsult

Säg mig, är ett äktenskapsförord giltigt vid bodelning i domstol?

Enligt art. 40 i RF IC är ett äktenskapskontrakt ett avtal om egendomsförhållanden som uppstår mellan makar under existensen av ett äktenskap och (eller) efter dess upplösning. Ett sådant avtals rättsliga karaktär ligger således bland annat i att lösa frågan om bodelning vid upphörande av äktenskapsförhållanden. I detta avseende kommer det äktenskapsförord som ingåtts mellan dig och din andra make att vara giltigt i domstolsförfaranden om det är korrekt upprättat.

God eftermiddag Jag och min fästman ska gifta oss om en månad, efter det ska vi ta ett bolån för att köpa ett hus, men han jobbar inte officiellt och vi vill inte att han ska agera medlåntagare på lån. Stämmer det att banken i det här fallet kan kräva ett äktenskapsförord av oss?

Denna praxis finns. I det här fallet kommer äktenskapskontraktet att avgöra att du kommer att vara låntagaren av lånet och den enda ägaren till den köpta bostadslokalen.